1、什么是不動產(chǎn)？
不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
2、什么是不動產(chǎn)登記？
不動產(chǎn)登記就是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
3、不動產(chǎn)登記的類型？
不動產(chǎn)登記的類型包括不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。
4、什么是不動產(chǎn)登記簿？
不動產(chǎn)登記簿是由不動產(chǎn)登記機構依法制作的，對某一特定地域轄區(qū)內(nèi)的不動產(chǎn)及其上的權利狀況加以記載的具有法律效力的記錄。
5、不動產(chǎn)登記簿應當記載哪些內(nèi)容？形式是怎樣的？
不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項：
（1）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（2）不動產(chǎn)權利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（3）涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項；
（4）其他相關事項。
不動產(chǎn)登記簿應當采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應當定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。
6、《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其實施細則實施后，對施行前已頒發(fā)的房地產(chǎn)證是否還有效，是否需要更換？
《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其實施細則實施前，已依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效。不動產(chǎn)權利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不動產(chǎn)登記機構不得強制要求不動產(chǎn)權利人更換不動產(chǎn)權屬證書。
