《深圳市2018年度標(biāo)定地價(jià)成果》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意發(fā)布實(shí)施，現(xiàn)以分區(qū)分用途圖表形式予以通告，并就有關(guān)問題說明如下：
一、本次標(biāo)定地價(jià)是以標(biāo)準(zhǔn)宗地為單位，以2018年4月1日為估價(jià)期日，分為住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等四種用途，土地使用期限按住宅70年、商業(yè)40年、辦公40年、工業(yè)30年，在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件下的土地權(quán)利價(jià)格。
二、本次標(biāo)定地價(jià)適用范圍為深圳市行政轄區(qū)。
三、具體地價(jià)測(cè)算按照《深圳市地價(jià)測(cè)算規(guī)則》執(zhí)行。
四、本次標(biāo)定地價(jià)中住宅、辦公用途為允許分割轉(zhuǎn)讓的平均樓面地價(jià)，商業(yè)用途為允許分割轉(zhuǎn)讓的首層的平均樓面地價(jià)，工業(yè)用途為不得轉(zhuǎn)讓的平均樓面地價(jià)，單位為元/平方米，以人民幣計(jì)價(jià)。
五、本次通告的標(biāo)定地價(jià)可在我局網(wǎng)站（http://pnr.sz.gov.cn/ywzy/qt/bddj/）查詢。
六、本次通告的標(biāo)定地價(jià)自發(fā)布之日起生效，由深圳市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)解釋。
深圳市規(guī)劃和自然資源局
2019年10月21日
